Cele mai căutate cartiere din România: unde vor să locuiască românii

Cele Mai Căutate Cartiere din România: O Analiză Detaliată

Metodologia Studiului "Vocea Cartierelor"

Studiul „Vocea Cartierelor” a fost realizat pentru a oferi o imagine clară asupra preferințelor românilor în materie de locuire. Metodologia combină date obiective, precum traficul, prețurile imobiliare și calitatea aerului, cu informații subiective colectate direct de la locuitori. Această abordare duală ne permite să înțelegem nu doar ce spun cifrele, ci și cum se simt oamenii în cartierele lor. Chestionarele completate de rezidenți au acoperit 13 criterii esențiale, de la siguranță și curățenie, la accesul la transport în comun și costul vieții. Prin agregarea acestor opinii, am putut construi un clasament relevant al zonelor preferate de români.

Importanța Datelor Subiective și Obiective

Înțelegerea pieței imobiliare și a preferințelor locative necesită o privire completă. Datele obiective, cum ar fi prețurile de achiziție sau închiriere, infrastructura existentă și indicatorii de mediu, oferă o bază solidă de comparație. Totuși, acestea nu spun întreaga poveste. Experiența zilnică a locuitorilor, sentimentul de siguranță, nivelul de zgomot sau calitatea serviciilor publice – acestea sunt aspecte subiective care influențează în mod direct decizia de a alege un anumit cartier. Integrarea ambelor tipuri de date ne oferă o perspectivă mult mai nuanțată și utilă pentru oricine caută o locuință.

Criteriile de Evaluare a Cartierelor

Evaluarea cartierelor s-a bazat pe o serie de criterii atent selectate, menite să acopere cât mai multe aspecte ale vieții cotidiene. Am analizat factori precum siguranța percepută de locuitori, nivelul de curățenie pe străzi și în spațiile publice, ușurința de a găsi un loc de parcare și accesibilitatea transportului în comun. De asemenea, am luat în considerare prezența pistelor de biciclete, nivelul de liniște, calitatea utilităților (apă curentă, gaz, canalizare, încălzire) și gradul general de mulțumire al rezidenților. Nu în ultimul rând, costul general al vieții în fiecare zonă a contribuit la scorul final, oferind o imagine completă asupra atractivității fiecărui cartier.

Preferințele Locuitorilor din Marile Orașe

Tendințe în Orașele Sibiu, Brașov și Arad

Orașele Sibiu, Brașov și Arad se disting în peisajul urbanistic românesc prin standardele de locuit pe care le oferă. Aceste centre urbane au atras atenția prin calitatea vieții, reflectată în evaluările pozitive primite de la locuitori. În Sibiu, cartiere precum „Valea Aurie” și „Trei Stejari” au fost apreciate, în timp ce în Arad, cartierul „Băncilor” a ieșit în evidență. Aceste preferințe subliniază importanța unor factori precum siguranța, curățenia și accesul la facilități, aspecte esențiale pentru o viață urbană echilibrată. Alegerea unui cartier nu se bazează doar pe prețul imobilului, ci și pe sentimentul de apartenență și confortul zilnic pe care îl oferă zona. Costul general al vieții în aceste orașe, deși poate fi mai ridicat comparativ cu alte regiuni, pare să fie justificat de beneficiile aduse de mediul urban.

Analiza Cartierelor Populare din Iași

Iașiul, un important centru universitar și economic, prezintă un interes deosebit pentru locuitori, ocupând o poziție notabilă în clasamentele de preferințe. Cartiere precum „Aleea Tudor Neculai”, „Copou” și „Cug” au acumulat punctaje bune, reflectând satisfacția locuitorilor cu privire la diverse aspecte ale vieții de zi cu zi. Aceste zone oferă un mix de facilități moderne și acces la spații verzi, contribuind la un mediu de viață atractiv. Totuși, ca în orice oraș mare, există și zone cu evaluări mai scăzute, indicând posibile neajunsuri legate de infrastructură sau servicii. Analiza detaliată a acestor cartiere ne ajută să înțelegem mai bine ce anume caută românii atunci când își aleg o locuință.

Dinamica Pieței Imobiliare din Constanța

Constanța, orașul de la malul mării, atrage prin specificul său, dar și prin dinamica pieței imobiliare. Evaluările locuitorilor arată o apreciere pentru anumite zone, în timp ce altele necesită îmbunătățiri. Cartierele „CET” și „Inel 1” au primit evaluări mixte, sugerând că există atât aspecte pozitive, cât și puncte slabe de luat în considerare. Interesul pentru locuințe în Constanța este influențat de factori precum proximitatea față de plajă, accesul la servicii și oportunitățile de petrecere a timpului liber. Piața imobiliară din acest oraș continuă să fie una activă, adaptându-se constant la cerințele și așteptările celor care doresc să se stabilească aici sau să investească.

București și Cluj-Napoca: Rivalitate pe Piața Chiriilor

Comparație a Prețurilor de Închiriere

Cluj-Napoca, odinioară considerat cel mai scump oraș din țară la capitolul chirii, pare să fi găsit un rival pe măsură în București. În prezent, diferențele de preț între cele două metropole sunt minime, ajungând la doar 20 de euro pentru garsoniere și 50 de euro pentru apartamentele cu trei camere. Media pentru apartamentele cu două camere se situează în jurul valorii de 500 de euro pe lună în ambele orașe, indicând o convergență notabilă a pieței. Această apropiere a prețurilor reflectă o cerere crescută și o ofertă limitată, factori care continuă să influențeze dinamica pieței imobiliare de închirieri.

Orașele cu Cea Mai Mare Creștere a Cererii

La nivel național, cererea pentru proprietăți rezidențiale de închiriat a înregistrat o creștere semnificativă de 26% în ultimul an. București, Cluj-Napoca și Brașov se detașează ca fiind orașele care au atras cel mai mare interes din partea potențialilor chiriași. Această tendință este amplificată de o scădere a ofertei disponibile, care s-a contractat cu aproximativ 10% în aceeași perioadă. Orașe precum Iași și Cluj-Napoca au fost printre cele mai afectate de această reducere a stocului de locuințe de închiriat.

Impactul Ofertei Reduse asupra Pieței

Scăderea ofertei de locuințe disponibile pentru închiriere, combinată cu o cerere în creștere, a condus la o presiune ascendentă asupra prețurilor. În multe orașe mari, inclusiv București, Cluj-Napoca, Brașov și Constanța, s-au înregistrat majorări semnificative ale chiriilor în ultimul an. Această situație, alături de nivelul actual al dobânzilor, îi determină pe mulți potențiali cumpărători să amâne achiziția unei locuințe, orientându-se către piața de închirieri, ceea ce accentuează și mai mult dinamica actuală.

Cartierele Preferate pentru Închiriere și Achiziție

Topul Cartierelor Căutate în Iași

În Iași, piața imobiliară arată o preferință clară pentru anumite zone, atât pentru cei care caută să închirieze, cât și pentru cei care doresc să achiziționeze. Cartierul Tătărași se distinge ca fiind cel mai căutat, atrăgând un procent semnificativ din intențiile de tranzacționare, atât pentru închirieri, cât și pentru vânzări. Zone precum Nicolina și Podu Roș urmează îndeaproape, indicând o concentrare a interesului în aceste regiuni. Prețurile reflectă această cerere, cu Tătărași având o medie de 59.000 de euro pentru un apartament, în timp ce Podu Roș oferă opțiuni mai accesibile, situându-se în jur de 49.138 de euro. Este interesant de observat cum zonele cu prețuri mai mari, precum Copou, ajung la valori de peste 74.000 de euro, demonstrând o diversitate în preferințele și bugetele locuitorilor.

Zonele Populare din Constanța

Constanța prezintă un peisaj imobiliar unde zona Tomis Nord domină preferințele chiriașilor, fiind urmată de Far și Tomis Plus. Chiria medie în oraș se situează în jurul valorii de 370 de euro, iar prețul mediu de achiziție pentru locuințe este de aproximativ 73.000 de euro. Această dinamică sugerează o piață activă, unde cererea este concentrată în anumite cartiere, influențând implicit și nivelul prețurilor. Interesul pentru Tomis Nord, în special, arată o tendință spre zone bine conectate și cu acces la facilități urbane.

Preferințe Specifice în Capitală

În București, piața chiriilor a înregistrat creșteri notabile, ajungând la niveluri comparabile cu cele din Cluj-Napoca. Garsonierele și apartamentele cu două camere sunt cele mai solicitate, cu prețuri medii ce pot ajunge la 330 de euro pentru garsoniere și 500 de euro pentru apartamentele cu două camere. Apartamentele cu trei camere au, de asemenea, o cerere în creștere, în special din partea familiilor, cu chirii medii ce pot atinge 700 de euro, iar în zone de lux precum Primăverii sau Aviatorilor, acestea pot depăși 1.300 de euro pe lună. Această tendință subliniază o schimbare în comportamentul consumatorilor, mulți dintre ei orientându-se spre închiriere din cauza dificultăților de accesare a creditelor ipotecare. Platforme precum Imobiliare.ro oferă o gamă largă de proprietăți disponibile, facilitând procesul de căutare pentru potențialii chiriași și cumpărători.

Evaluarea Cartierelor: De la Cele Mai Bune la Cele Mai Slab Cotate

Analiza detaliată a preferințelor locatarilor români ne permite să conturăm o imagine clară asupra zonelor rezidențiale care se bucură de cea mai mare apreciere, dar și a celor care se confruntă cu dificultăți. Aceste evaluări, bazate pe o multitudine de criterii subiective și obiective, oferă o perspectivă valoroasă asupra calității vieții în diverse cartiere din țară.

Cartierele cu Scorul Cel Mai Mic

În partea inferioară a clasamentului se regăsesc cartiere care, din păcate, nu reușesc să satisfacă așteptările locuitorilor pe multiple planuri. Problemele legate de infrastructură, curățenie, acces la facilități sau chiar costul general al vieții pot contribui la aceste scoruri scăzute. De exemplu, anumite zone din Oradea, Brăila sau Călărași au primit evaluări mai puțin favorabile, adesea din cauza lipsei spațiilor de parcare, a nivelului de liniște sau a calității utilităților. Aceste date ne arată unde există cele mai mari nevoi de intervenție și îmbunătățire.

Cluj-Napoca: Performanța Cartierelor Sale

Cluj-Napoca, un oraș recunoscut pentru dinamismul său, prezintă o diversitate în evaluarea cartierelor sale. În timp ce zone precum Grigorescu, Bună Ziua și Zorilor se bucură de aprecieri pozitive, alte cartiere, cum ar fi Florești sau Dâmbul Rotund, necesită o atenție sporită. Această diferențiere subliniază importanța specificului fiecărei zone în cadrul unui oraș mare și complex.

Iași: Evaluarea Zonelor Rezidențiale

Și în Iași, ca în multe alte orașe mari, există o polarizare a opiniilor despre cartiere. Zone precum Aleea Tudor Neculai, Copou și CUG sunt frecvent menționate ca fiind printre cele mai apreciate, oferind un bun echilibru între facilități și calitatea vieții. Pe de altă parte, cartiere precum Bularga sau Galata se confruntă cu provocări care le plasează mai jos în clasament, indicând necesitatea unor investiții și strategii de dezvoltare specifice pentru aceste zone rezidențiale.

Factorii Cheie care Influentează Alegerea unui Cartier

Importanța Siguranței și Curățeniei

Siguranța și curățenia sunt, fără îndoială, printre cele mai importante aspecte pe care oamenii le iau în considerare atunci când aleg unde să locuiască. Nimeni nu vrea să trăiască într-un loc unde se simte nesigur sau unde spațiile comune sunt neglijate. Un cartier curat, bine întreținut, cu străzi iluminate corespunzător și un sentiment general de ordine, contribuie enorm la calitatea vieții. Locuitorii apreciază zonele unde pot merge liniștiți pe jos, unde copiii se pot juca în siguranță și unde spațiul public reflectă grija comunității. Aceste elemente nu sunt doar estetice, ci creează un mediu propice pentru bunăstarea fizică și mentală a rezidenților.

Rolul Parcării și al Transportului în Comun

Disponibilitatea locurilor de parcare și accesul facil la transportul în comun sunt factori din ce în ce mai relevanți în decizia de achiziție sau închiriere a unei locuințe. În orașele mari, unde spațiul este limitat și traficul intens, găsirea unui loc de parcare poate deveni o provocare zilnică. Un cartier care oferă soluții de parcare adecvate, fie că vorbim de parcări subterane, supraterane sau locuri de parcare în fața blocului, este mult mai atractiv. Pe de altă parte, un sistem de transport public eficient, cu stații accesibile și rute bine conectate, reduce dependența de mașina personală și facilitează deplasarea către locul de muncă, școală sau alte puncte de interes. Combinația dintre soluții de parcare bune și un transport în comun funcțional poate face diferența în alegerea unui cartier.

Nivelul de Liniște și Calitatea Utilităților

Pe lângă aspectele practice, nivelul de liniște dintr-un cartier joacă un rol important în crearea unui spațiu de locuit confortabil. Zonele ferite de zgomotul excesiv al traficului, al șantierelor sau al activităților comerciale intense sunt preferate de cei care caută un refugiu după o zi lungă. De asemenea, calitatea utilităților – apă, gaz, electricitate, internet – este un aspect de bază, dar esențial. Problemele recurente cu furnizarea acestora sau calitatea slabă a serviciilor pot transforma o locuință altfel atrăgătoare într-una problematică. Locuitorii își doresc un mediu stabil și predictibil, unde nevoile de bază sunt satisfăcute fără bătăi de cap.

Tendințe Emergente în Piața Rezidențială

Piața imobiliară se află într-o continuă transformare, iar în ultimii ani am observat apariția unor noi direcții de interes. Una dintre cele mai notabile tendințe este creșterea apetitului pentru zonele montane. Oamenii caută din ce în ce mai mult proprietăți în apropierea munților, fie pentru a se muta permanent, fie pentru a avea o reședință de vacanță. Această căutare este alimentată de dorința de a fi mai aproape de natură și de a beneficia de activități recreative precum drumețiile sau schiul. De asemenea, se remarcă o tendință interesantă de mutare în alte orașe. Factori precum oportunitățile de muncă, calitatea vieții sau costul mai redus al traiului îi determină pe unii români să își schimbe domiciliul, căutând noi centre urbane. Nu în ultimul rând, apartamentele de vacanță și cele destinate uzului propriu, în special în zonele cu potențial turistic, atrag un interes sporit. Aceste proprietăți sunt văzute atât ca locuri de relaxare, cât și ca investiții cu potențial de valorificare pe termen lung. Piața rezidențială se adaptează, iar interesul pentru apartamente mai vechi arată o preferință pentru stocul existent.

Investiții Imobiliare în Zonele Căutate

Atracția Cartierelor Istorice și a Zonelor de Munte

Mulți români se gândesc tot mai des să investească în imobiliare, mai ales în zonele care au demonstrat un potențial de creștere. Cartierele istorice, cu farmecul lor aparte și accesul facil la facilități urbane, continuă să fie o atracție pentru investitori. Pe de altă parte, zonele montane au câștigat teren considerabil, mai ales după experiența pandemiei. Oamenii caută să fie mai aproape de natură, de pădure, de spații verzi, iar asta se reflectă în cererea pentru proprietăți în astfel de locații. Fie că vorbim de case de vacanță sau de locuințe pentru rezidență permanentă, interesul pentru aceste zone este în creștere. Această tendință este alimentată și de dorința de a avea o proprietate care să poată fi folosită și în scop turistic, generând astfel venituri suplimentare.

Potențialul de Investiție al Terenurilor

Pe lângă proprietățile deja construite, terenurile pretabile pentru construcții reprezintă o altă oportunitate de investiție. În special în localitățile limitrofe marilor orașe, unde spațiul este încă disponibil, terenurile pot aduce un randament bun pe termen lung. Cumpărătorii sunt interesați de terenuri care oferă priveliști frumoase și care beneficiază de proximitatea unor facilități, cum ar fi accesul la pârtii de schi, trasee de drumeție sau piste de biciclete, în cazul zonelor montane. Chiar și terenurile mai îndepărtate, dar pitorești și cu potențial de ecoturism, încep să atragă atenția, mai ales dacă autoritățile locale investesc în infrastructură, cum ar fi transportul public.

Dezvoltarea Proiectelor Rezidențiale Noi

Creșterea cererii pentru locuințe în anumite zone stimulează, firesc, și dezvoltarea de noi proiecte rezidențiale. Dezvoltatorii imobiliari analizează atent piața și identifică zonele cu cel mai mare potențial, fie că vorbim de extinderea unor cartiere existente sau de dezvoltarea unor noi comunități. Această dinamică aduce o ofertă diversificată, de la apartamente moderne la case construite după standarde actuale. Pentru investitori, proiectele noi pot oferi oportunități de achiziție în fază incipientă, cu prețuri mai avantajoase și un potențial de apreciere a valorii pe măsură ce proiectul se finalizează și zona se dezvoltă.

București: Topul Cartierelor Preferate și Criticate

București: Topul Cartierelor Preferate și Criticate

Capitala, deși un centru vibrant, se confruntă cu provocări specifice în ceea ce privește calitatea vieții în diversele sale cartiere. Conform studiului "Vocea Cartierelor", Bucureștiul nu se clasează în fruntea preferințelor, ocupând o poziție mai modestă în topul general. Anumite zone din București au reușit totuși să capteze aprecieri pozitive din partea locuitorilor. Printre acestea se numără cartiere precum Cotroceni, Titan și Aviatorilor, zone apreciate pentru diversele lor calități, fie că vorbim despre acces la spații verzi, infrastructură sau un anumit stil de viață. Pe de altă parte, alte cartiere din București au primit evaluări mai puțin favorabile. Colentina, Tei și Doamna Ghica sunt menționate ca fiind printre zonele cu cele mai scăzute scoruri, indicând posibile probleme legate de curățenie, liniște sau acces la utilități. Este important de reținut că aceste clasamente sunt dinamice și se pot modifica pe măsură ce mai mulți locuitori își împărtășesc opiniile. Aceste date subiective, completate de cele obiective, oferă o imagine mai clară asupra realităților din teren.

Cartierele Evidențiate Pozitiv în Capitală

În peisajul urban bucureștean, anumite cartiere se disting prin evaluările pozitive primite de la locuitori. Zone precum Cotroceni, Titan și Aviatorilor au fost menționate ca fiind printre cele mai apreciate. Aceste cartiere par să ofere un echilibru bun între facilități, accesibilitate și un mediu de locuit plăcut, atrăgând astfel un număr semnificativ de rezidenți mulțumiți. Cotroceni, de exemplu, beneficiază de proximitatea față de parcuri și de o arhitectură distinctivă, în timp ce Titan este cunoscut pentru spațiile sale verzi extinse și pentru accesul facil la transportul public. Aviatorilor, pe de altă parte, este adesea asociat cu un stil de viață mai rafinat și cu proximitatea față de zonele de afaceri și culturale. Aceste zone demonstrează că, în ciuda provocărilor generale ale Capitalei, există enclave urbane unde locuitorii se simt cu adevărat acasă. Deși traficul rămâne o problemă majoră în întregul oraș, aceste cartiere par să gestioneze mai bine acest aspect sau să compenseze prin alte avantaje.

Zonele cu Cele Mai Negative Evaluări

Pe spectrul opus, anumite cartiere din București au primit evaluări mai puțin încurajatoare. Zone precum Colentina, Tei și Doamna Ghica se numără printre cele mai slab cotate. Aceste evaluări sugerează că locuitorii acestor zone întâmpină dificultăți legate de aspecte precum curățenia stradală, nivelul de zgomot sau calitatea generală a infrastructurii. Colentina, de exemplu, a fost menționată alături de alte cartiere din țară cu scoruri scăzute, indicând probleme persistente. Lipsa spațiilor verzi bine întreținute sau dificultățile legate de găsirea locurilor de parcare pot contribui, de asemenea, la aceste percepții negative. Este important de subliniat că aceste evaluări reflectă experiențele subiective ale locuitorilor și pot servi drept punct de plecare pentru autorități în identificarea zonelor care necesită îmbunătățiri.

Dinamica Actualizării Clasamentului

Clasamentul cartierelor din București, la fel ca și cel la nivel național, este un proces continuu. Pe măsură ce tot mai mulți locuitori din Capitală completează chestionarul "Vocea Cartierelor", datele colectate sunt actualizate, permițând o imagine dinamică a preferințelor și a percepțiilor asupra diferitelor zone. Acest lucru înseamnă că topul celor mai bune și, respectiv, cele mai slabe cartiere poate suferi modificări. Fiecare răspuns nou adaugă o nuanță la imaginea de ansamblu, contribuind la o înțelegere mai profundă a ceea ce contează cu adevărat pentru bucureșteni atunci când își aleg locuința. Platforma trai.storia.ro/chestionar/ oferă posibilitatea oricui dorește să contribuie la acest proces, ajutând la crearea unui ghid cât mai complet și actualizat pentru cei aflați în căutarea unei noi locuințe în București.

Factori Economici și Sociali în Alegerea Locuinței

Impactul Costului General al Vieții

Atunci când vine vorba de mutarea într-un nou cartier sau chiar într-un nou oraș, costul general al vieții joacă un rol important. Nu vorbim doar despre prețul chiriei sau al apartamentului, ci și despre cât costă să trăiești acolo zi de zi. Asta include prețurile la alimente, transport, utilități și chiar activitățile de agrement. Un cartier poate părea atrăgător la prima vedere, dar dacă traiul zilnic este mult prea scump, mulți oameni vor căuta alternative. De exemplu, în timp ce Bucureștiul și Cluj-Napoca sunt centre economice majore, costurile ridicate pot îndrepta atenția către orașe precum Iași sau Timișoara, unde bugetele alocate pentru trai sunt, în general, mai mici. Această dinamică influențează direct cererea pentru anumite zone, făcându-le mai accesibile sau, dimpotrivă, mai puțin atractive pentru o masă mai largă de populație.

Gradul de Mulțumire al Locuitorilor

Ce spun oamenii care deja locuiesc acolo contează enorm. Un cartier cu locuitori mulțumiți, care se simt în siguranță și apreciază comunitatea, va atrage mai mulți oameni. E ca un fel de recomandare din gură în gură, dar la scară mai mare. Dacă oamenii sunt fericiți cu ce au, cu vecinii, cu liniștea sau cu facilitățile din jur, asta creează o imagine pozitivă. Pe de altă parte, dacă un cartier are o reputație proastă din cauza problemelor sociale sau a lipsei de investiții, va fi greu să convingi pe cineva să se mute acolo, indiferent de preț. Satisfacția generală a rezidenților este un indicator puternic al calității vieții într-o zonă și, implicit, al atractivității sale pe piața imobiliară.

Evoluția Prețurilor de Închiriere în Orașele Principale

Prețurile chiriilor sunt un subiect fierbinte, mai ales în marile orașe. Vedem cum, în ultimii ani, chiriile au crescut destul de mult în locuri precum București, Cluj-Napoca sau Brașov. Uneori, creșterea este atât de mare încât oamenii încep să se gândească dacă merită să mai închirieze sau să economisească pentru a cumpăra. Această evoluție a prețurilor de închiriere nu este întâmplătoare; ea reflectă cererea, oferta, dar și situația economică generală. De exemplu, dificultățile întâmpinate de unii cumpărători în accesarea creditelor ipotecare au dus la o creștere a cererii pentru locuințe închiriate, ceea ce, firesc, a împins prețurile în sus. Analiza prețurilor proprietăților rezidențiale în marile orașe europene arată o tendință similară, unde factorii economici și demografici modelează piața.

Alegerea casei potrivite nu ține doar de câți bani ai sau de cât de mare e. Gândește-te și la ce te face fericit în cartierul tău, la cât de ușor ajungi la școală sau la prieteni, și dacă zona e sigură. Toate aceste lucruri contează mult! Vrei să afli mai multe despre cum acești factori te pot ajuta să găsești casa perfectă? Vizitează site-ul nostru pentru sfaturi utile!

Întrebări Frecvente

Ce orașe și cartiere sunt cele mai căutate în România?

Cele mai populare orașe pentru locuit sunt Sibiu, Brașov și Arad. Printre cartierele preferate se numără “Băncilor” din Arad, “Valea Aurie” și “Trei Stejari” din Sibiu. Aceste informații provin dintr-un studiu numit “Vocea Cartierelor”, care combină date obiective cu părerile locuitorilor.

Cum sunt evaluate cartierele?

Evaluarea cartierelor se face pe baza a 13 criterii importante. Acestea includ siguranța, curățenia, disponibilitatea locurilor de parcare, accesul la transportul în comun, liniștea, dar și utilități precum apa curentă, gazul, canalizarea și încălzirea. Se ia în considerare și cât de mulțumiți sunt locuitorii și cât de accesibil este costul vieții în general.

Care sunt tendințele actuale pe piața imobiliară pentru închirieri?

Cererea pentru apartamente de închiriat a crescut în toată țara, în special în orașe mari precum București, Cluj-Napoca și Brașov. În același timp, oferta de locuințe disponibile pentru închiriere a scăzut. Acest lucru a dus la creșterea prețurilor, mai ales pentru apartamentele cu 2 și 3 camere.

Care orașe au cele mai accesibile chirii?

Orașele Iași și Timișoara oferă, în general, cele mai accesibile chirii. Proprietarii din aceste orașe au mărit prețurile mai puțin în ultimul an, comparativ cu alte centre urbane mari din România.

Ce caută românii atunci când aleg un cartier nou?

Pe lângă preț, românii pun mare preț pe siguranța zonei, curățenie și liniște. Accesul facil la locuri de parcare și la mijloace de transport în comun sunt, de asemenea, factori importanți. Mulți preferă zonele verzi și liniștite, departe de agitația orașului.

Ce cartiere din București sunt cel mai bine cotate?

În București, cartierele “Cotroceni”, “Titan” și “Aviatorilor” au primit cele mai bune evaluări din partea locuitorilor. Pe de altă parte, zone precum “Colentina” și “Tei” au primit scoruri mai mici.

Există un interes crescut pentru zonele montane?

Da, există o tendință clară de creștere a interesului pentru proprietățile din zonele montane, mai ales după perioada de izolare. Oamenii caută să fie mai aproape de natură, fie pentru case de vacanță, fie pentru a locui pe termen lung. Terenurile pentru construcții în astfel de zone sunt, de asemenea, căutate.

Cum pot afla mai multe despre un cartier?

Platforma Storia.ro, prin studiul “Vocea Cartierelor”, oferă informații detaliate despre diverse cartiere din România. Poți consulta date obiective despre trafic, prețuri și facilități, dar și păreri subiective de la locuitori. De asemenea, poți compara diferite cartiere pentru a vedea care se potrivește cel mai bine nevoilor tale.